Vážení vlastníci a družstevníci,
obracím se na Vás se záležitostí, který se týká všech obyvatel bytového domu Markov 407-410. Vzhledem k plánované revitalizaci, která byla řádně odsouhlasena na schůzi, je nutné, aby z našeho bytového domu vzniklo dobrovolné společenství vlastníků - SVJ. Tuto možnost nám dává přímo nový občanský zákoník. K tomu, aby se na bytovém domě mohly provádět rekonstrukce (zateplení, výtahy, apod.) je nutné, aby bytový dům měl svou vlastní právní subjektivitu. Ta je důležitá zejména k financování, ale i jednání s dodavateli, apod. Jde o to, že SBD Slovácko při poskytování úvěru bude zastupovat pouze družstevníky. Vlastníci nebudou nikým zastupováni a případný úvěr by si museli vzít přímo sami na sebe (např. ze stavebního spoření). To předpokládám nechce nikdo z vlastníků. Pokud vznikne SVJ, bude úvěr poskytnut na SVJ jako takové, nikoliv na nemovitost konkrétního vlastníka (a zápis na LV). Postupují tak všichni, kteří provádějí revitalizaci. V podstatě to ani jinak nejde. Proto jsou k dispozici nové stanovy SVJ, které jsem obdržel na konci března (zdržení způsobil přechod na nový obč. zákoník). Prosím o nastudování a příp. doplnění. Tyto stanovy je nutné odsouhlasit na veřejné schůzi, která se bude konat zřejmě v dubnu. O této schůzi budete vyrozuměni (vlastníci) zvacím dopisem ze SBD Slovácko za účasti notáře. Celá věc pak postupuje k zápisu do obchodního rejstříku. Upozorňuji, že ke vzniku SVJ je nutný souhlas všech vlastníků. K vyjádření nesouhlasu nestačí uvést jen že nesouhlasíte, ale i důvod, abychom mohli celou věc řádně prodiskutovat a příp. posunout ku prospěchu všem. Stanovy uvádím níže. Je také nutné zvolit zástupce do výboru. Pokud máte někdo zájem, tak mi prosím napište. Na závěr dodávám, že nejsme v současnosti jediní, kdo takto postupují a také zároveň apeluji na Vás, aby se konečně s bytovým domem 407-410 začalo něco dělat, neboť technický stav nemovité věci se s narůstajícím věkem jen a jen zhoršuje. Předem děkuji Polnar.